کلینیک ساختمانی سماسازان با قدمت 34 ساله در خدمت شماست.
ما فقط خانه نمیسازیم، رویاهایتان را می سازیم.

خدمات ما

ساخت و ساز (ساختمان سازی، صفر تا صد)
شاید برای بسیاری از ما این سؤال وجود داشته باشد که مراحل ساخت ساختمان چه هستند و در هر مرحله چه کارهایی باید انجام داد. بسیاری از کسانی که مالک یک زمین هستند، به دلیل آن که همواره از وارد شدن به مراحل ساخت و ساز ترس‌های مبهمی دارند، هیچ‌گاه به فکر ساخت یک ساختمان در زمین‌شان نمی‌افتند. در اینجا قصد داریم به طور خیلی خلاصه مراحل ساخت ساختمان از صفر تا صد را برای شما توضیح دهیم. توضیح این نکته ضروری است که قبل از آغاز مراحل ساخت ساختمان باید مجوزهای لازم برای شروع ساخت و ساز از نهادهای مربوطه دریافت شود. پروانه‌ی ساخت ساختمان از مهم‌ترین مجوزهای ابتدایی است که باید قبل از آغاز ساخت و ساز دریافت شود؛ در غیر این صورت شهرداری از هرگونه عملیات ساختمانی ممانعت بعمل خواهد آورد.

پی‌گذاری ساختمان

پی‌گذاری یا پی‌سازی یکی از مراحل ساخت ساختمان بوده و عملیاتی است که برای استحکام بنیه‌ی ساختمان انجام می‌گیرد. پی‌ها قسمت‌هایی از ساختمان هستند که نیروهای وارده به ساختمان را به زمین منتقل می‌کنند و از این طریق از شدت ارتعاشات کاسته و سبب استحکام ساختمان می‌شوند.

آرماتوربندی ساختمان

آرماتوربندی یکی از مهم‌ترین مراحل ساخت ساختمان است که اگر به درستی انجام نشود، استحکام ساختمان را مورد تهدید قرار می‌دهد

قالب‌گیری و بتن‌ریزی ساختمان

قالب‌بندی یکی دیگر از مراحل ساخت ساختمان است که در ساختمان بتنی اجرا شده و در آن از قطعه‌های چوبی یا فلزی برای شکل دادن به بتن استفاده می‌کنند

اسکلت فلزی ساختمان

کلیه‌ی مراحل ساخت ساختمان در ساختمان بتنی و ساختمان فلزی با یکدیگر یکسان بوده و تنها تفاوت در این دو نوع ساختمان در مرحله‌ی اسکلت‌بندی آن‌ها است. در این روش ابتدا ستون‌ها، پل‌ها و تیرها ساخته می‌شوند و سپس پلکان بین طبقات قرار داده می‌شود. ستون‌ها قبل از قسمت‌های دیگر ساخته می‌شوند.

قالب برداری و کارهای تکمیلی

در این مرحله زیر قالب‌ها جک‌هایی قرار داده می‌شوند تا برای مدت معینی که قالب‌ها سفت شوند، نیروهای وارده را تحمل کنند. پس از اجرای اسکلت فلزی یا قالب‌گیری در ساختمان بتنی، نوبت به راه پله‌ها و ایجاد پاگردها می‌رسد. پس از آن باید عایق‌های دیوارها و سقف‌ها نصب گردد که این عایق‌ها شامل عایق‌های صوتی و عایق‌های حرارتی است. عایق در مراحل ساخت ساختمان معمولاً ظرف مدت زمان کوتاهی انجام می‌گیرد و پس از آن نوبت به انجام لوله‌کشی‌های مختلف و تأسیسات است. پس از اتمام لوله‌کشی و عایق‌کاری لوله‌ها نوبت به چیدن سفال‌ها و مصالح اصلی در دیوارها می‌رسد. سفیدکاری یکی دیگر از مراحل ساخت ساختمان است که پس از بتن‌پاشی انجام می‌شود و می‌توان گفت که کار نهایی دیوارها و سقف در این مرحله انجام می‌شود. در نهایت نمای بیرونی بر اساس طراحی‌های قبلی صورت گرفته و نصب تجهیزات جانبی مانند شوفاژها، کابینت و… انجام می‌شود.

چرا ما ؟

پذیرش مسئولیت و پاسخگویی

مسئولیت پذیری و پاسخگویی سریع به مشتری درخصوص ارسال به موقع محصولات و تعهد در انجام به موقع پروژه ها

34 سال تجربه

34 سال سابقه درخشان و اعتبار در زمینه ساختمان سازی با ارائه­ی باکیفیت ترین و به روزترین و مقاوم ترین لوازم ساختمانی

فعال در تولید و ارزش آفرین

فعال بودن در عرصه تولید و ارزش آفرینی برای مشتریان محترم

ضمانت اجرایی و تنوع در عرضه

ضمانت اجرایی و تعهد و خدمات پس از فروش و اجرا

تنوع بسیار زیاد در عرضه محصولات ساختمانی

خلاق و مبتکر

خلاقیت و ابتکار و طراحی قطعات متنوع و لاکچری ساختمانی و بکارگیری آنها در اجرای انواع پروژه ها

مشاوره رایگان

ارائه ساعت­ها مشاوره تخصصی و رایگان در تمامی زمینه­ های اجرایی ساختمان (صفر تا صد) با توجه به نوع درخواست مشتری

پروژه ها

پروژه های کوچک

اجرای پروژه های کوچک بستگی به نوع درخواست مشتری دارد. مشتری محترم در ابتدا بصورت حضوری جهت انجام مشاوره اولیه در مورد خواسته اش در شرکت حضور می یابد و پس از دریافت اطلاعات لازم در صورت نیاز از پروژه ایشان بازدید بعمل می آید تا نحوه اجرای کار بررسی شود (مثلا اندازه­گیری ابعاد یا متراژ کار و فهرست­برداری متریال­های لازم جهت اجرا) و در نهایت هنگام عقد قرارداد با توافق طرفین، یک پروسه زمانی در نظر گرفته شده و پروژه به مرحله اجرا در می آید.

پروژه های بزرگ

نحوه اجرای پروژه های بزرگ بصورت مدیریت پیمان می باشد. در این روش پیمانکار بابت مدیریت پروژه، درصدی از هزینه های انجام شده را دریافت می کند. از طرفی دیگر، هزینه ای بابت اجرا پرداخت نمی کند و تعهدات را بر عهده نمی گیرد و فقط به خاطر تخصص در مدیریت، سودی به صورت درصدی از کل هزینه ها دریافت می دارد. سرعت و کیفیت ساخت پروژه در این روش نسبت به روشهای دیگر بالاتر است.

طراحی داخلی

طراحی داخلی ساختمان اگر به شیوه اصولی انجام شود می توانید شاهد زیباترین فضای داخلی در ساختمان منزل خود باشید. ما نیز با تکیه بر تجربه و مهارت کافی و استفاده از مصالح و لوازم لاکچری و نوین و با کمک ایده های مدرن و متفاوت، طراحی داخلی همه بخش های ساختمان شما را به شیوه اصولی و کاربردی انجام می دهیم. به طور مثال تزئین و رنگ دیوار اتاق ها و پذیرایی، طرح کفپوش ها، طرح و رنگ وسایل موجود در منزل، طراحی داخلی آشپزخانه و چیدمان صحیح وسایل موجود در آن، دیزاین داخلی سرویس بهداشتی و طراحی شیک و مدرن اتاق خواب، از مهمترین نکاتی هستند که باید مورد توجه قرار گیرند.

بازسازی بنا

هر بنا و ساختمانی بعد از گذشت مدت زمانی نیاز دارد تا مورد بازسازی قرار گیرد. چراکه سیستم های لوله کشی ساختمان، گچکاری، نما و کف پوش ها و …. بعد از گذشت مدت زمانی مستهک می­شوند و نیاز به بازسازی دارند. بازسازی ساختمان روشی مناسب برای تغییر می­باشد چراکه عموما هزینه بازسازی بسیار به صرفه تر از هزینه تخریب و نوسازی ساختمان می­باشد. بنابراین بهتر است به جای تخریب ساختمان­هایی که فقط در ظاهر نیاز به تعمیرات دارند و بنیان سالمی دارند، به بازسازی آنها بپردازیم. بخشی از موارد مهم بازسازی منازل شامل: ارائه مشاوره و کسب اطلاعات اولیه و برآورد هزینه بازسازی توسط کارفرما، تصمیم گیری در اجرا و نوع پوشش دیوار ها، نحوه چیدمان و طراحی منزل، رنگ آمیزی دیوار ها و سقف، نوسازی کف منزل، بازسازی آشپزخانه، بازسازی حمام و سرویس بهداشتی، بازسازی اتاق خواب و … می باشد.